Apakah masih cukup masuk akal jika ingin beli rumah di Jakarta dengan biaya yang terjangkau? Tentu saja masih, asalkan Anda tahu strategi yang tepat untuk melakukannya. Punya rumah di Jakarta, baik bagi perantau ataupun yang memang tinggal di Jakarta adalah sebuah keinginan yang sudah diidamkan sejak lama.
Namun seperti diketahui, harga di rumah di Jakarta tentu saja tidak murah apalagi jika di pusat kota. Lalu bagaimana solusi yang bisa dilakukan?
Beli Rumah di Jakarta Dengan Biaya Murah
Berikut ini beberapa tips yang bisa dilakukan agar bisa beli rumah di Jakarta dengan biaya yang terjangkau.
1. Cari Tanpa Agen Properti
Untuk menemukan rumah dengan biaya terjangkau di Jakarta, salah satu solusinya yaitu dengan mencari rumah tanpa agen properti. Agen properti merupakan perantara yang bisa memudahkan Anda untuk mendapatkan rumah, namun minusnya dengan menggunakan agen properti maka anda harus membayar biaya komisi untuk agen di dalamnya.
Saat mencari rumah tanpa agen, apalagi untuk yang awam maka perhatikan keamanan dokumen-dokumen penting seperti SHM ataupun dokumen legal lainnya. Pastikan bahwa semuanya sudah tepat tanpa masalah. Untuk biaya pembelian rumah tanpa agen biasanya harga yang akan ditawarkan jauh lebih murah.
Anda juga perlu sabar dalam mencari rumah jika sendirian. Jika belum punya waktu dalam waktu dekat ini, maka bisa mencari rumah terlebih dahulu lewat internet di situs-situs properti terbaik di Indonesia. Pada situs-situs ini, Anda bisa menemukan rumah yang sesuai dengan kondisi, harga dan fitur yang diinginkan.
2. Ikuti Pameran Properti
Karena Anda tidak menggunakan agen properti dan posisinya adalah orang awam yang ingin beli rumah tanpa perantara, Anda wajib mengikuti pameran properti. Saat ini sudah cukup banyak pameran properti digelar kembali terutama di Jakarta. Di sini Anda bisa menemukan banyak pengembang dengan berbagai penawaran menarik di event tersebut.
Saat ini pula para pengembang berlomba-lomba untuk menarik perhatian para calon pembeli rumah dengan berbagai promo yang diberikan. Salah satu yang ditawarkan oleh para pengembang ini adalah potongan harga atau bonus, ketika membeli rumah langsung di pameran. Dengan cara ini, bukan tidak mungkin Anda bisa menemukan biaya pembelian rumah yang lebih terjangkau.
3. Beli Rumah Tua
Tetap ingin punya rumah di area Jakarta tentu saja bukan hal yang salah meski biaya pembelian rumah di area ini mahal. Ada solusi lain yang bisa dilakukan yaitu dengan membeli rumah tua. Rumah tua di sini bukan rumah kuno melainkan rumah yang kondisinya sudah kurang bagus karena sudah lama berdiri.
Sebab ketika Anda membeli rumah kuno, biasanya harganya jauh lebih mahal karena memiliki nilai sejarah dan serial pembuatan rumah tentu saja biasanya bagus. Membeli rumah tua yang kondisinya kurang bagus, misalnya dengan cat rumah yang sudah mengelupas atau genteng yang bocor maka biayanya lebih terjangkau.
Namun pastikan bahwa rumah tersebut memang masih layak ditempati agar proses renovasi bisa dilakukan dengan biaya yang masih bisa ditolerir. Bahkan jika beruntung, Anda masih bisa membeli rumah dengan kondisi yang kurang bagus dengan biaya pembelian hanya menghitung tanahnya saja tanpa bangunan.
4. Beli Rumah Lelang
Selain di rumah tua dalam kondisi yang sudah kurang bagus, alternatif lain untuk beli rumah murah adalah dengan memilih rumah lelang. Saat ini Anda bisa menemukan rumah lelang dengan mudah lewat bank. Alasan bank melakukan lelang rumah, karena pihak peminjam atau debitur gagal melunasi pinjaman, sehingga rumah tersebut dijadikan jaminan pinjaman.
Rumah akan disita bank untuk menutupi kekurangan cicilan peminjam. Perlu diketahui, bahwa rumah lelangan ini sudah pasti harganya akan murah. Ini karena bank membutuhkan dana yang cepat untuk perputaran uang di bank tetap lancar dan sisa cicilan debitur bisa dibayar secepatnya.
Untuk membeli rumah dalam kondisi lelang, maka Anda harus tahu tata cara lelang dan cara untuk mendapatkan rumah lelang tersebut. Hal ini agar Anda bisa menyiapkan berbagai syarat terlebih dahulu, agar proses pengalihan kepemilikan rumah nantinya bisa berjalan lebih lancar.
5. Beli Rumah di Area Pinggiran
Jika rasa rumah di area pusat kota Jakarta terlalu mahal anda tetap bisa mendapatkan rumah di area Jakarta namun lokasinya di daerah pinggiran. Anda bisa memilih menuju kawasan pinggiran ibukota yang dekat dengan kota penyangga. Mengapa harus dilakukan demikian?
Perlu diketahui bahwa harga rumah di pinggiran kota Jakarta umumnya sudah terpengaruh oleh harga di kota sebelah jadi harga jualnya bisa lebih murah. Punya rumah di pinggiran Jakarta, tentu tetap bisa jadi alternatif baik sebagai rumah hunian ataupun investasi. Tetapi tetap perhatikan bagaimana akses dari rumah menuju pusat kota, apakah mudah atau tidak. Dan pastikan pula bahwa lokasi rumah bukan merupakan daerah yang rawan banjir.
Kini tentu Anda sudah tahu berbagai tips untuk mendapatkan rumah murah di Jakarta. Untuk yang ingin mengunjungi situs tempat jual beli rumah dengan harga yang bisa disesuaikan budget dan lokasi maka bisa gunakan Rumah.com. Situs properti ini, juga bisa Anda manfaatkan untuk membeli dan menyewa berbagai properti, tidak hanya rumah tapi juga apartemen.